创新交易模式 因地制宜学习工作新思路

11月15日，随着最后一笔转让价款转付到位，在南昌市地产交易中心办业务的某企业相关负责人陈先生高兴地说。这也意味着我市首宗通过二级市场网上交易平台公开转让的住宅用地交易顺利办结。

今年以来，南昌市地产交易中心秉持优化营商环境，为企业办实事的服务宗旨，从“实”字着手，抓细抓小，优化二级市场交易服务，赢得企业好评。南昌市地产交易中心会针对企业情况，提供个性化政策指导和服务，让企业少操心、少跑路，切实减轻企业负担。对每个委托交易项目安排业务骨干专人跟踪，从政策咨询、资料准备、交易组织、合同签订、资金托管全程专业指导、精细服务，到专人陪同企业办理不动产登记，做到一项业务管到底。

今年10月，某企业拟转让其名下一宗住宅用地，委托南昌市地产交易中心组织交易。由于原用地单位资金紧张，成交后无力先行缴纳交易税费，该中心积极促成交易双方协商一致，从托管的转让价款中提前支取部分资金用于缴纳税费，使交易得以顺利完成，这种模式也为后续二级市场资金托管工作提供了新思路。